W wielu miastach i mniejszych miejscowościach pojawiają się nowe punkty samoobsługowego mycia samochodów. Dla kierowców to wygoda, a dla inwestorów – szansa na stabilny biznes. Właśnie dlatego coraz więcej osób analizuje koszt myjni bezdotykowej 3 stanowiska, próbując zrozumieć, jakie wydatki stoją za takim przedsięwzięciem. Wbrew pozorom nie chodzi wyłącznie o zakup technologii. Ważne są także prace budowlane, przyłącza mediów, formalności i miesięczne koszty eksploatacji. Ten artykuł pokazuje, jak wygląda taka inwestycja w praktyce i z jakimi kwotami warto się liczyć.
Podstawowe elementy inwestycji – co składa się na myjnię 3-stanowiskową?
Tego typu obiekt to nie tylko wiata i wąż z wodą. Składa się z wielu komponentów technicznych, które wpływają na jakość usług i finalną cenę całej inwestycji. Do podstawowych elementów należą:
- trzy stanowiska portalowe – koszt jednostkowy to około 70 000–120 000 zł;
- systemy wodne i elektryczne – najczęściej wliczone w podstawowy pakiet inwestycyjny;
- posadzka z odwodnieniem i podgrzewaniem – standard w nowoczesnych myjniach;
- system płatności – obsługujący gotówkę i płatności bezgotówkowe;
- dodatkowe wyposażenie, takie jak odkurzacze czy trzepaczki, które podnoszą standard obiektu.
Największą część budżetu pochłania technologia mycia i przygotowanie terenu.
Koszt budowy myjni bezdotykowej – przykładowe widełki cenowe
Kwota inwestycji zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, standard wyposażenia czy zakres prac budowlanych. Przy 3 stanowiskach samoobsługowych najczęściej spotykany przedział to 500 000–650 000 zł, choć w wersji rozbudowanej może on przekroczyć 800 000 zł. Z kolei wersja bardzo podstawowa zamyka się w kwocie około 430 000 zł.
| Element inwestycji | Zakres kosztów |
|---|---|
| Stanowiska portalowe (3 szt.) | 210 000–360 000 zł |
| Przyłącza i prace budowlane | 70 000–180 000 zł |
| Wyposażenie dodatkowe | 50 000–100 000 zł |
| Dokumentacja i pozwolenia | 10 000–25 000 zł |
Znaczący wpływ na koszt budowy myjni bezdotykowej mają przyłącza mediów i prace ziemne. Jeśli działka jest dobrze uzbrojona, można zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. W przypadku trudniejszych warunków gruntowych koszty te szybko rosną.
Wyposażenie dodatkowe – sposób na zwiększenie atrakcyjności
Nie każda myjnia wygląda tak samo. Część inwestorów stawia na podstawową wersję, inni decydują się na dodatkowe udogodnienia, które zwiększają komfort korzystania z obiektu i potencjalne przychody. Odkurzacze, trzepaczki do dywaników czy rama do ich mycia nie są obowiązkowe, ale często stanowią ważny element uzupełniający ofertę. Przykładowe koszty popularnych dodatków to:
- odkurzacze stacjonarne – koszt jednej sztuki to 15 000–30 000 zł;
- trzepaczki do dywaników – 5 000–10 000 zł;
- rama do mycia dywaników – 3 000–8 000 zł;
- zadaszenie – od 50 000 zł w górę, zależnie od samej konstrukcji.
Takie wyposażenie podnosi komfort użytkowników i poprawia estetykę obiektu. Myjnie z dodatkowymi udogodnieniami często generują większy ruch, co może skrócić czas zwrotu z inwestycji.
Znaczenie lokalizacji i kosztów eksploatacyjnych
Miejsce, w którym powstaje myjnia, ma ogromne znaczenie. Inwestycja przy ruchliwej trasie lub w pobliżu dużego osiedla może szybciej się zwrócić niż ta zlokalizowana na uboczu. Warto uwzględnić także miesięczne wydatki na prąd, wodę, chemię i serwis. Przeciętne koszty eksploatacyjne stanowią około 50% przychodu.
| Pozycja | Szacunkowy koszt miesięczny |
|---|---|
| Energia elektryczna | 3 000–6 000 zł |
| Woda | 2 000–4 000 zł |
| Chemia | 3 000–6 000 zł |
| Serwis | 1 000–3 000 zł |
Przy dobrze dobranej lokalizacji i odpowiedniej liczbie klientów miesięczny przychód może wynosić od 20 000 do 40 000 zł. To daje realną szansę na zwrot inwestycji w ciągu 2–4 lat.
Etapy powstawania myjni – od pomysłu do działania
Budowa myjni samoobsługowej to proces, który można podzielić na kilka następujących po sobie kroków:
- Wybór działki w dobrej lokalizacji i przygotowanie wstępnego kosztorysu.
- Uzyskanie dokumentacji projektowej oraz pozwoleń administracyjnych.
- Wykonanie przyłączy mediów oraz niezbędnych robót ziemnych.
- Montaż technologii myjącej i wyposażenia dodatkowego.
- Testy, odbiory techniczne i ostateczne uruchomienie obiektu.
Każdy z tych etapów wymaga uwagi i odpowiedniego budżetu. Najczęściej najwięcej czasu zajmuje uzyskanie pozwoleń i przygotowanie terenu, a sam montaż technologii to zazwyczaj kwestia kilku tygodni.
Czy warto inwestować w myjnię bezdotykową z trzema stanowiskami?
Tego typu obiekt nie jest przedsięwzięciem niskokosztowym, ale jego przewidywalna rentowność sprawia, że inwestorzy coraz częściej wybierają właśnie ten format. Trzy stanowiska zapewniają dobrą równowagę między kosztami a potencjalnym zyskiem, a samoobsługowy charakter ogranicza konieczność zatrudniania personelu. W dobrze zaplanowanym projekcie koszt myjni bezdotykowej z 3 stanowiskami może zwrócić się w ciągu kilku lat, a późniejsze dochody pokrywają stałe koszty i generują zysk – przelicz to.
Choć na początku skala inwestycji może wydawać się duża, to w praktyce dobrze dobrana lokalizacja i odpowiednie zarządzanie obiektem są decydujące dla powodzenia przedsięwzięcia. Warto więc dokładnie przeanalizować warunki działki, koszty przyłączy oraz możliwości rozbudowy w przyszłości.
